1993〜2003年築, 専有面積58.57㎡〜78.57㎡の平均販売価格
大阪府
47.9万円/㎡
前年比+6.7%
堺市西区
37.8万円/㎡
前年比+8.6%
ライオンズガーデン浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町中二丁
/ 石津川駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 68.57㎡の場合
相場
2,375万円
34.6万円/㎡
1,153
1,968
2,782
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,782万円
28.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデン浜寺
1,990万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,990万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,015万円 | 27.9万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,015万円 | 29.4万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,080万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,080万円 | 30.3万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 2,890万円 | 31.0万円 | 1階 | 93.3㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | ライオンズガーデン浜寺 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅7分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/03 | シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅9分 | 1,610万円 | 22.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 1,897万円 | 27.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 堺市西区鳳北町九丁 | 津久野駅10分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 3,390万円 | 41.1万円 | 82.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,130万円 | 30.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅7分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/02 | リビオ上野芝ガーデンズ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅1分 | 2,750万円 | 39.9万円 | 68.91㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 135戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/03 | 藤和ハイタウン津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,898万円 | 35.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/07 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,298万円 | 40.3万円 | 57.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、堺市西区では8.6%上昇しています。