1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
堺市西区
37.0万円/㎡
前年比+17.4%
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ライオンズガーデン浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町中二丁
南海線 / 石津川駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 62.13㎡の場合
相場
2,097万円
33.8万円/㎡
1,326
1,840
2,354
2,868
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,354万円
29.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン浜寺
1,680万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 62.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 1,680万円 | 27.0万円 | 1階 | 62.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,990万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,015万円 | 29.4万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,080万円 | 30.3万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ライオンズガーデン浜寺 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅7分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/26 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 1,897万円 | 27.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス浜寺諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西二丁 | 諏訪ノ森駅4分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/03 | シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅9分 | 1,610万円 | 22.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 津久野駅9分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,130万円 | 30.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 藤和ハイタウン津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/08 | アネティス鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅9分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅7分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/13 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/23 | アステルコート上野芝 堺市西区上野芝向ケ丘町一丁 | 上野芝駅5分 | 2,370万円 | 33.6万円 | 70.58㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,298万円 | 33.0万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 2,300万円 | 32.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ上野芝神野町 堺市西区神野町三丁 | 上野芝駅15分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/08 | ネオハイツ鳳 堺市西区上 | 鳳駅14分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、堺市西区では17.4%上昇しています。